udn 陽光行動 震損建物待都更

弱勢怎安置 都更中繼宅變難題

「如果我有錢絕對馬上搬,誰會跟生命開玩笑?」台北南機場整宅因花蓮強震重創,住了四十多年的朱先生感嘆,南機場的房子外牆幾乎都有補了再補的痕跡,還繼續留下的,幾乎都是經濟弱勢無法搬走的人。北市府打算啟動公辦都更、一勞永逸,卻面臨都更期間弱勢安置的中繼宅難題。

「整個一直搖、一直搖,我有心臟病,嚇到都哭出來。」住南機場六十多年的獨居長者陳友梅心有餘悸,這次大門旁樓梯被震斷,混凝土塊掉下來,她沒能力補強,只盼政府能協助她搬到安全地方。

四年多前被列為海砂屋的中正區新隆社區,依法須在五年內拆除,有住戶平時進廚房都要戴安全帽,這次花蓮強震後,有廚房陽台梁柱被震壞兩根,浴室像被轟炸過一般,許多住戶連夜搬家逃命,但有許多弱勢者無力離開。

「我現在一個月還在繳兩萬多元貸款,能搬去哪裡?」李姓住戶嘆,每次地震來,她只能念「阿彌陀佛」、抱著老爸爸哭。另名住戶「阿甘姐」也怕到不敢住,但詢問附近三房兩廳租屋行情竟要五萬多元,她和丈夫收入都低,「我們被困在這裡,實在沒能力搬出去」。

新隆社區主委莊玉坪坦言,原本五百多戶已搬走一百多戶,沒能力搬的,也只能提心吊膽地住」。

「居住安全比居住正義更重要。」北市副市長李四川說,有些人就是經濟弱勢搬不走,公辦都更若能談成,市府會盤點部分社宅作中繼宅。但現實是,跟住戶談成並進入公辦都更程序,市府才會開始規畫中繼宅,或提供租金補助,而且安置住戶以房屋所有權人為主,弱勢承租戶恐變都更邊緣人。

熟悉都更的建商表示,因應蔣市長喊出的「大都更時代」,眼前就出現中繼宅配套不足窘境,在談成公辦都更之前,住戶擔心安全不敢住在原屋,須自費搬家租屋,這段空窗期對經濟弱勢者是很大的負擔;就算都更談成了,住戶拿到的租金補貼也與市場行情有段落差。

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