居民盼拆 周邊房價漲兩成

台北第一殯儀館雖位於精華區，但因屬鄰避設施，周邊房價低於中山區均價，附近居民引頸期盼拆遷，之後有助推升房價。房仲業者分析，一殯周邊房價因預期心理逐漸走揚約兩成，但目前不確定性太高，還未看到建商進駐插旗。

房仲業認為，一殯附近過去被視為有房價抗性，周邊住宅房價普遍低於中山區其他鬧區，居民期盼若一殯遷走，房價有機會奔向每坪七十萬元以上。

在地生活近四十年的七十三歲蔡先生表示，說不忌諱一殯是騙人的，葬儀社沒照遊戲規則走，晚上不只聽得到小喇叭和鼓聲等，還聞得到偷燒冥紙的味道，都是造成房價天花板的主因；若住宅品質、環境變好，房產價格自然提升。

住商不動產資深經理徐佳馨說，一殯從四十年前就說要拆，附近居民都等到死心了，目前也尚未看到有建商大舉插旗，主要還是除了一殯主體建築拆掉外，周邊仍都是葬儀社，是否全搬到二殯附近，目前還沒有看到政府的整體規畫，但一殯拆遷的助漲效益仍在，房價至少因預期心理上漲二成。