公辦都更八案齊發 招商千億

政府公辦都更案全面啟動，營建署表示，預計今年底至明年共有八大公辦都更招商案啟動，總投資金額高達1,137億元，相較於過去兩年約732億元大增55.33%，其中總投資金額達300億元的南港調車場最為吸睛，包括潤泰新、冠德等大型開發商均磨刀霍霍。

營建署將在今（13）日舉辦「八大都市更新案投資說明會」，預計將有逾350位廠商代表出席，包括知名上市櫃建設公司、休閒觀光集團、購物商場、百貨、銀行及保險公司。

營建署指出，八大公辦都更案中，投資金額達180億元的「新竹火車站更新計畫案」已在上（10）月率先啟動，「台北市南港調車場都更案」、「台北市北投區新民段二小段都更案」、「新北市新店行政園區都更案」、「新北市捷運土城頂埔站周邊地區都更案」及「新竹市第17、18、19村R1住宅區及商業區都更案」等五案預定在今年12月公告招商。

其中，總投資金額初估達300億元的「南港調車場都更案」，已有多家開發商包括潤泰新、日勝生、冠德均表態有興趣。

潤泰創新董事長簡滄圳表示，該案土地面積逾萬坪，加上位於精華地區南港，目前公司手握四大開發案，包括三重「捷六」和內湖站「交11」捷運聯合開發案，以及松山車站和南港車站BOT案，此類型的產品屬於公司的強項，對此案抱持高度興趣，資金方面也沒有問題。

至於「台中州廳及附近地區都更案」及「台鐵高雄港站及臨港沿線（更新單元二、三、四）都更案」等兩案分別在明年6月、12月釋出招商，其中台鐵高雄港站預估投資金額高達380億元，為八大公辦都更案中投資規模最大的一案。

總計八大公辦都更招商案的總投資金額高達1,137億元，相較於過去兩年、總計十件的投資金額約732億元，大增55.33%，顯示政府釋出的公辦都更案逐漸步入收成階段。