-
【都更追追追】導讀
「都更追追追」以每周一見報一次的方式,連續15周寫了系列報導,探討各都更案的各方面重要議題、法令、個案等。包括:全台都更總盤點、防災型都更、公辦都更、自主都更、遙遙無期的都更條例修正、可怕的都更流程、釘子戶問題、都更門檻怎麼訂、都更估價如何更公平、強制拆除規定、反悔條款,最後一篇是報導雙北動起來,都更走出低潮。
完整報導 -
買氣沒提升...法令嚴格 老屋都更撞到高門檻
台灣人口快速老化,但老屋高齡化比人口老化更嚴重,老屋問題迫在眉睫,雖然官民間使勁推動都更,但過時法令、建商與住戶彼此信任感不足、程序繁複整合不易,都讓執行面關卡重重。
完整報導 -
借鏡日本六本木之丘 談文林苑「像20年前故事」
都更往往是先進國家最重要的政策之一,以日本為借鏡,日本是在1969年整併頒定《都市再開發法》,至今已49年,經歷了1980年代後期的泡沫經濟、1995年的阪神大地震,日本政府、社會與產業界,也經歷了一段學習與磨合的過程,才逐漸讓都更上軌道。都市更新研究發展基金會執行長丁致成表示,日本走過的路,也是現在台灣正在經歷的轉變。
完整報導 -
晚簽條件比較好?資訊不對等…住戶怕簽賣身契
「民辦都更不易推成,基本上是建商與住戶的信任感不足,說穿了就是利益分配搞不定。」北市府官員說,過去辦理都更案件,很多人都認為早簽早吃虧、晚簽條件會比較好,容易造成實施者(建商)與所有權人(住戶)彼此不信任,致使都更案不易推動,這也反映出雙方資訊不對等的問題。
完整報導 -
北市168專案審核效率高 華固敦品五年內完成
「華固敦品」新案是華固建設在2013年接手都更案,由於原住戶對於大樓更新有高度共識,加上透過北市府「都市更新168專案」程序,讓全案都更審核進度飆速前進,有兩大關鍵原因導引,讓全案在不到五年時間完成,堪稱近年指標都更示範案。
完整報導